クレール中山

  • 千葉県船橋市本中山二丁目

  • 京成本線 / 下総中山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,280万円
62.1万円/㎡
相場
2,976万円
56.4万円/㎡
2,145
2,699
3,253
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,253万円
51.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
クレール中山
3,280万円（62.1万円/㎡）/ 9階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,280万円62.1万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2025/07/282,180万円41.3万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2025/06/222,480万円47.0万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2023/10/061,540万円41.7万円10階 36.9㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 3,280万円62.1万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2025/08/31ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 3,480万円58.9万円59.13㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2023/08/29ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,598万円47.2万円55㎡2LDK5階 / 9階建 南東1987年58戸SRC
2025/12/09ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,580万円55.6万円64.4㎡2SLDK1階 / 8階建 南1986年60戸SRC
2025/12/04ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 2,980万円54.6万円54.61㎡2LDK5階 / 8階建 南西1982年36戸RC
2025/08/30ライオンズマンション船橋第2
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅2分 2,499万円49.6万円50.34㎡2LDK6階 / 7階建 西1985年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレール中山
所在地千葉県船橋市本中山二丁目
交通京成本線下総中山駅徒歩4分
築年月1982年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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